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林采宜:中国住宅地产的繁荣还能持续多久?
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林采宜:中国住宅地产的繁荣还能持续多久?
2020-11-02 17:23:08 来源: 互联网

中国住宅地产的繁荣还能持续多久?

中国首席经济学家论坛研究院副院长林采宜、中国首席经济学家论坛研究院研究员胡奕苇11月2日在微信公众号发表文章认为,近二十年来,房地产业虽有周期波动,但总体上处于景气状态。根据地产行业发展的经验数据,在经济增速下行的大趋势下,中国房地产业盛夏已经时日有限。

全国主要城市限贷政策不会大幅“松绑”

实证数据显示,推动房价长期上涨的根本因素是人口增长、城镇化进程和居民收入水平的提高。当上述变量发生变化时,通过宽松货币或宽松信用政策也能释放一定规模的购房需求,刺激地产繁荣。

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2015年以来,中国的青壮年人口连续五年出现负增长,而老龄人口数量却不断攀升

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